Bilan de la Conférence CISS 2025 à Bordeaux

Jeune entreprise dynamique, ouverte en septembre 2024, affichant déjà des résultats très prometteurs : un excellent taux d’occupation, une rentabilité solide et une gestion exemplaire.

Idéalement située à Cornebarrieu, en plein centre-ville, la société a su transformer avec intelligence un ancien atelier en un centre de self-stockage moderne, accueillant et sécurisé.

Le site séduit par son design attrayant et fonctionnel, une signalétique claire et un concept chaleureux inspiré d’un « living space ». L’offre est complète — bureaux, containers et caves à vin — et s’accompagne d’une forte implication locale à travers des événements, partenariats et actions de sponsoring.

KL-Box se distingue également par une approche RSE exemplaire, intégrant énergie verte, éclairage LED, tri des déchets et projet solaire, ainsi qu’une stratégie marketing créative et locale.

Commentaire du jury : Créative, ambitieuse et éco-responsable. Un nouvel acteur rafraîchissant au fort potentiel pour le secteur.

Le projet 1Box Mérignac illustre parfaitement la transformation réussie d’un entrepôt obsolète en un centre premium, alliant innovation, confort et durabilité. Plutôt que de démolir, l’équipe a fait le choix audacieux de reconvertir le bâtiment, réduisant ainsi son empreinte carbone par trois et valorisant plus de 30 tonnes de déchets.

L’architecture soignée, dotée d’une vitrine moderne et d’une toiture végétalisée, s’accompagne de solutions techniques avancées : contrôle d’accès individualisé, vidéosurveillance intelligente, free cooling et gestion optimisée des volumes chauffés. La qualité des matériaux et des finitions s’inspire des standards aéronautiques, un clin d’œil à l’expertise industrielle locale d’Airbus et de Thales.

Le confort du client est au cœur du projet, avec une expérience fluide, un design accueillant et une collaboration locale exemplaire à chaque étape du développement.

Commentaire du jury : Transformation d’un entrepôt obsolète en centre premium — de la friche à l’excellence.

Implanté dans un environnement tropical exigeant, Izibox La Réunion incarne un modèle d’innovation durable et responsable. Conçu à partir de conteneurs maritimes recyclés, le site repose sur une architecture bioclimatique favorisant la ventilation naturelle, sans recours à la climatisation, et l’utilisation d’énergies renouvelables.

Cette approche circulaire à faible empreinte carbone allie efficacité énergétique, réutilisation du foncier et ancrage économique local, tout en garantissant un excellent taux d’occupation (95 %) et une rentabilité élevée grâce à des besoins énergétiques réduits.

Au-delà de la performance technique, Izibox se distingue par un engagement RSE exemplaire : formation des jeunes, actions solidaires, mobilité durable, égalité des chances et aide humanitaire. Son modèle adaptable offre une forte réplicabilité pour les territoires insulaires et les régions à climat chaud — un exemple inspirant pour l’ensemble du secteur.

Commentaire du jury : Le self-stockage adapté à l’environnement tropical et à l’utilisation numérique moderne.